ハイネス大久保

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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5階 / 50.98㎡の場合

相場
4,146万円
81.3万円/㎡
2,632
3,642
4,651
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,651万円
71.4万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ハイネス大久保
3,780万円（74.1万円/㎡）/ 5階 / 50.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/253,780万円74.1万円5階 50.98㎡ 2LDK南西
2023/09/222,978万円66.4万円1階 44.83㎡ 1LDK南
2023/08/243,080万円68.7万円1階 44.83㎡ 1LDK南西
2023/07/083,278万円73.1万円1階 44.83㎡ 1LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
ハイネス大久保
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 3,780万円74.1万円50.98㎡2LDK5階 / 6階建 南西1971年51戸RC
2024/07/25哲学堂コーポラス
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新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/07/22中落合マンション
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2025/06/23落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円75.4万円56.93㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、新宿区では0.4%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
新宿区
85.0万円/㎡
前年比-0.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイネス大久保
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
築年月1971年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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